检查项目

允许偏差

检查方法

部位

表面平整度

≤4mm

每一面墙作为1个实测区。优先选用有门窗、过道洞口的墙面，当墙面长度小于3米，取墙面顶部和根部中的左上及右下2个角,按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙面长度大于3米时，需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为该实测指标合格率的3个计算点。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜放靠尺，各增加测量1次,每1次测量值作为1个实测指标合格率计算点

墙面

垂直度

≤4mm

每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。当墙长度小于3米时，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砌体位置时及靠尺底端距离下部地面位置30CM时测各1次；当墙长大于3米时,需在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中处加测1次。各次测量值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。

垂直度

阴阳角方正

≤4mm

每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。从地面向上30CM和150CM位置分别测量1次，2次实测值作为该实测指标合格率的2个计算点

阴阳角

户内门洞尺寸偏差

±5mm

每个户内门洞都可以作为1个实测区。同一个户内门洞口尺寸沿高、宽各测2次，若地面找平层未做就测量门洞宽度两次。高、宽的测量值与设计值对比的最大偏差值分别作为高、宽实测指标合格率的1个计算点。

高度

宽度

户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度偏差

≤5mm

任选一个户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区. 户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量3次墙体厚度（对于凸窗，可在窗底部两侧各测一次墙体厚度），3次测量值之间的最大偏差值，作为洞口墙体厚度实测指标合格率的1个计算点。

户内门/外窗内侧
墙体厚度

方正性

10mm

在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线,）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

控制线
偏差

开间/进深

±10mm

同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM时合格；大于10MM时不合格。

开间

进深

裂缝/空鼓

无裂缝、空鼓

所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计15个实测区，不满足15个时，需增加实测套房数。

裂缝
空鼓